Ce qu’il faut retenir
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Coûts de rénovation :– Rénovation complète : 120 à 250 €/m².– Rénovation complète avec charpente neuve : 390 à 590 €/m².
- Prix au m² selon le type de toiture :
tuiles en terre cuite (30-90 €), ardoises (75-115 €), bac acier (20-100 €), zinc (50-100 €), tuiles béton (40-50 €), shingle (10-20 €), chaume (à partir de 110 €), entretien (20-40 €), étanchéité (25-60 €).
- Tarif d’un couvreur : 40 à 80 € HT/heure, avec des tarifs spécifiques pour les réparations, le remplacement de tuiles, l’installation de fenêtres de toit, la pose de gouttières et la réfection complète.
- Facteurs influençant le prix : Superficie, type de travaux, matériaux, complexité du chantier, localisation géographique, qualité de la main-d’œuvre.
- Conseils pour optimiser le budget : Comparez plusieurs devis, renseignez-vous sur les aides financières (MaPrimeRénov’, CITE, etc.), et choisissez un professionnel RGE
- Exemples de devis : 1) Devis détaillé pour une toiture de 180 m² en tuiles canal. 2) Devis pour le remaniement d’une Toiture en Tuiles de 90 m².
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Quel sont les Prix pour Rénover une toiture ?
Travaux de Rénovation | Prix moyen |
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Toiture tuiles en terre cuite | Entre 30 et 90 €/m² |
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Toiture ardoises naturelles | Entre 75 et 115 €/m² |
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Toiture ardoises synthétiques | Entre 35 et 80 €/m² |
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Toiture bac acier | Entre 20 et 100 €/m² |
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Toiture zinc | Entre 50 et 100 €/m² |
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Toiture tuiles béton | Entre 40 et 50 €/m² |
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Toiture shingle | Entre 10 et 20 €/m² |
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Toiture chaume | À partir de 110 €/m² |
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Entretien toiture | Entre 20 et 40 €/m² |
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Étanchéité toiture | Entre 25 et 60 €/m² |
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Rénovation complète (moyenne) | Entre 120 et 250 €/m² |
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Rénovation complète avec charpente neuve | Entre 390 et 590 €/m² |
Ces prix sont indicatifs et peuvent varier en fonction des particularités du projet.
Exemple de Devis pour la rénovation d'une toiture
Désignation | Quantité | Prix unitaire (HT) | Montant total (HT) | |
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Installation et démontage d’échafaudage, mise en sécurité du chantier et transport double
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2133,60 € | |||
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Dépose de la toiture existante / Triage et évacuation traitement des déchets en DP |
180 m² | 17,7546 € | 3195,83 € | |
Fourniture et pose de lattage en bois / Dépose et évacuation des déchets |
60 m² | 23,3172 € | 1399,03 € | |
Fourniture et pose liteaux | 180 m² | 4,953 € | 891,54 € | |
Ecran sous toiture HPV fourniture et pose |
180 m² | 14,605 € | 2628,90 € | |
Pose de couverture en tuiles canal type Canalaverou Littoral neuf, avec chapeau stop
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180 m² | 62,23 € | 11201,40 € | |
Pose d’arêtier à bain de mortier de chaux, coupe droite ou biaise
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24 ML | 66,04 € | 1584,96 € | |
Pose de faitage à bain de mortier de chaux
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10 ML | 53,34 € | 533,40 € | |
Installation grille anti piaf | 44 ML | 16,256 € | 715,26 € | |
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Coudes zinc 0 80 ajustés/soudés | 10 | 15,24 € | 152,40 € | |
Équerre ou retour d’angle fourniture et pose | 1 | 48,26 € | 48,26 € | |
Étanchéité des conduits de cheminées existantes zinc naturel / Coupe et fixation |
1 | 417,83 € | 417,83 € | |
Fonds de gouttière de 25 ajustés/soudés | 2 | 15,24 € | 30,48 € | |
Gouttières 1/2 rondes de 25 en zinc naturel de 0,65 mm, posée / Crochets en acier galvanisé | 35 ML | 41,91 € | 1466,85 € | |
Naissances zinc 0 80 ajustées/soudées | 4 | 35,56 € | 142,24 € | |
Tuyau de descente 0 80 en zinc naturel de 0,65 mm, posés / Colliers de scellement et doubles bagues |
12 ML | 43,18 € | 518,16 € | |
Noue ouverte en zinc 0,65 mn jusqu’à 0,50 m dév | 3 ML | 83,1723 € | 249,52 € | |
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Fonds de gouttière de 25 ajustés/soudés | 2 | 15,24 € | 30,48 € | |
Gouttières 1/2 rondes de 25 en zinc naturel de 0,65 mm, posée / Crochets en acier galvanisé | 13 ML | 41,91 € | 544,83 € | |
Naissances zinc 0 80 ajustées/soudées | 1 | 35,56 € | 35,56 € | |
Tuyau de descente 0 80 en zinc naturel de 0,65 mm, posés / Colliers de scellement et doubles bagues |
4 ML | 43,18 € | 172,72 € | |
Traitement anticryptogamique de couverture tuile / Fourniture et mise en oeuvre |
45 m² | 8,255 € | 371,49 € | |
Noue ouverte en zinc 0,65 mm jusqu’à 0,50m dév | 5 ML | 83,1723 € | 415,86 € | |
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TOTAL | ||||
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Base HT | 32 823,79 € | |||
Taux TVA | 10,00 | |||
Montant TVA | 3 282,38 € | |||
NET A PAYER | 36 106,17 € |
Ces prix sont indicatifs et peuvent varier en fonction des particularités du projet.
ARS TOITURE
Professionnel des Toitures
Les facteurs principaux qui déterminent le prix d'une toiture
- Surface de la toiture : Plus la surface est importante, plus le coût des matériaux et de la main-d’œuvre est élevé.
- État de la couverture : Une toiture ancienne et mal entretenue nécessitera un remplacement complet de la couverture, augmentant le coût des travaux.
- Type de matériaux : Les différents revêtements de toiture (tuiles, ardoises, zinc, etc.) ont des prix variables, influençant le budget final.
- État de la charpente : Une charpente endommagée qui nécessite un remplacement, augmentera considérablement le coût de la rénovation.
- Hauteur de la toiture : La mise en place d’un échafaudage pour les toitures de grande hauteur augmente le coût des travaux.
- Éléments supplémentaires : La présence de fenêtres de toit, de cheminées et autres éléments nécessitant des travaux de découpes sur la toiture, font également grimper le prix total.
Le prix moyen selon la superficie de la toiture
Estimation des prix en fonction de la superficie
Superficie toiture | Prix moyen HT (pose comprise) |
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50 m² | Entre 4 500 et 16 000 € |
70 m² | Entre 6 500 et 23 000 € |
80 m² | Entre 7 500 et 26 000 € |
100 m² | Entre 9 500 et 32 000 € |
120 m² | Entre 11 500 et 38 000 € |
140 m² | Entre 13 500 et 44 000 € |
160 m² | Entre 15 500 et 50 000 € |
180 m² | Entre 17 500 et 56 000 € |
200 m² | Entre 19 500 et 62 000 € |
Ces prix sont indicatifs et peuvent varier.
Conseils pour calculer la surface de la toiture
- Géométrie simple : Pour une toiture à deux pans avec des dimensions identiques, multipliez la longueur du pan par sa largeur et multipliez le résultat par 2.
- Géométrie complexe : Pour des toitures aux formes plus complexes, il est recommandé de consulter un professionnel qui pourra réaliser une mesure précise de la surface.
Exemple de devis pour le remaniement d'une Toiture en Tuiles de 90 m²
- Les tuiles ou ardoises sont abîmées ou manquantes, mais la structure de la toiture est en bon état.
- La charpente est solide et ne nécessite pas de remplacement.
- Vous souhaitez conserver l’aspect et le style de votre toiture actuelle.
Désignation | Quantité | Prix Unitaire HT | Montant total HT |
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Matériaux | |||
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Tuiles en terre cuite | 300 | 1,20 € | 360,00 € |
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Lattes de bois pour toiture | 150 m | 2,50 € | 375,00 € |
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Écran sous-toiture respirant | 90 m² | 5,00 € | 450,00 € |
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Isolation laine de roche | 90 m² | 10,00 € | 900,00 € |
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Main-d’œuvre | |||
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Vérification de la charpente | 1 FT | 400,00 € | 400,00 € |
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Remplacement des tuiles | 300 | 5,00 € | 1 500,00 € |
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Pose de lattes et isolation | 90 m² | 15,00 € | 1 350,00 € |
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Total (HT) : | 5 335,00 € | ||
TVA (10%) : | 533,50 € | ||
Total TTC : | 5 868,50 € |
Quel est le Tarif d'un Couvreur ?
Tarif horaire du couvreur
Différents types de travaux et prix indicatifs
- Réparation de toiture : Entre 40 et 80 € HT/heure, en fonction de la complexité des réparations (fuites, tuiles cassées, etc.).
- Remplacement de tuiles : Entre 10 et 20 € HT par tuile, en plus du prix des tuiles elles-mêmes.
- Installation de fenêtres de toit : Entre 500 et 1 500 € HT, en fonction du type de fenêtre, de la complexité de l’installation et de la taille de la fenêtre.
- Pose de gouttières : Entre 30 et 50 € HT par mètre linéaire, en fonction du type de gouttière (zinc, PVC, etc.).
- Réfection complète de toiture : Entre 120 et 200 € HT/m², incluant la dépose de l’ancienne couverture, la pose d’un écran sous-toiture, la pose de nouveaux matériaux de couverture et la zinguerie.
Frais de déplacement
Conseils pour optimiser votre budget toiture en 2024
Comparer les devis
Les aides financières et les subventions
Parmi les dispositifs disponibles en 2024
- MaPrimeRénov’ : une prime accordée par l’État, calculée selon le revenu du foyer, le type de travaux et les économies d’énergie estimées.
- Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) : offre une déduction fiscale de 30 % des dépenses éligibles, jusqu’à 8 000 € pour une personne seule et 16 000 € pour un couple.
- Les subventions de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) : destinées aux propriétaires aux revenus modestes, pouvant couvrir jusqu’à 50 % des coûts, dans la limite de 25 000 €.
- Les aides locales : compléments financiers proposés par les collectivités (régions, départements, communes), pouvant s’ajouter aux aides nationales sous certaines conditions.
FAQ
1. Quel est le matériau le moins cher pour la couverture d’une toiture ?
2. Quel est le coût pour refaire une charpente de 100 m² ?
3. Quel est le coût d’une toiture en tuile ?
4. Comment est calculé le prix d’une toiture ?
- Type de revêtement : Les matériaux de couverture (tuiles, ardoises, bac acier, zinc, etc.) ont des prix variables selon leurs propriétés et leur performance.
- État de la charpente : Une charpente en bon état réduit les coûts de rénovation, tandis qu’une charpente endommagée nécessite un remplacement, augmentant significativement le prix.
- Localisation géographique : Les prix de la main-d’œuvre peut varier selon la région.
- Contraintes techniques : Les toitures à forte pente, difficiles d’accès, nécessitant des travaux spécifiques (dépose de fenêtres de toit, etc.) augmentent le coût des travaux.
- Isolation : L’intégration d’une isolation thermique, la dépose ou le démoussage de la toiture existante sont des éléments qui impactent le prix total.
- Finitions : Les finitions, comme la pose de gouttières, de chéneaux ou de systèmes d’évacuation des eaux pluviales, influencent le coût global.
5. Quel est le prix moyen d’une toiture neuve ?
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